MAISON DE CHARME ET DE CARACTÈRE de 283m2- TOUT CONFORT- AU CALME- BEL ENVIRONNEMENT VALLONNÉ


REF 2012-OC-SUD-OUEST- GASCOGNE- GERS - LECTOURE

  • Surface : 283m²
  • Terrain : 4417m2 + 2has 30A 11 CA
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • DPE : NC

Charmante maison Gasconne de 283 m2 entièrement restaurée avec tout le confort moderne et aménagée en 2 logements. La première partie comprend 164m2 de plain- pied et a conservé tout son charme et son caractère. Elle comprend une vaste entrée de 34 m2 traversante distribuant: 1 belle cuisine de 34m3 équipée avec sa cheminée.1 beau salon de 26m2 avec cheminée et placards du XVIII°- 2 belles chambres de 23m2 et 25m2- 1 salle de bains avec baignoire et douche . 1 W.C indépendant. Grandes dalles de pierre au sol- murs en pierres apparentes- Maison très bien isolée - Chauffage par le sol avec pompe a chaleur. Cumulus thermodynamique- Grande grange attenante de 41m2- La maison d’amis attenante de 119m2 avec tout le confort a été restaurée plus moderne et comprend : 1 grand séjour avec cheminée de 39m2- 1 cuisine équipée 1 buanderie- W.C indépendant. Etage- 3 belles chambres avec 1 salle de bains et W.C- Pigeonnier attenant. Terrain autour de la maison de 4400m2. Terrain de 2ha 30 de l’autre côté d’une petite route non passante. Très bel environnement vallonné et champêtre. Au calme. A 6kms de Lectoure et de tous commerces . Prix de vente 546 000€- Honoraires d’agence à la charge du Vendeur.