MAISON DE CARACTÈRE de 258 M2 AVEC TOUT CONFORT, PARC AMÉNAGÉ DE 2,80 HAS- VUE-


REF= 1945-OC- SUD-OUEST GASCOGNE- SUD LOT-GARONNE

  • Surface : 258m²
  • Terrain : 2Has 80a
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Piscine
  • DPE : D

EN EXCLUSIVITÉ : Demeure d'origine XV° siècle ayant fait l'objet d'une restauration de grande qualité . Elle comprend un corps de logis de 258m2 habitables avec tout le confort moderne . Entrée- Grand salon de 41m2 avec cheminée monumentale , belle poutraison à la Française et fenêtres à meneaux- Agréable Salon véranda moderne de 26m2 avec mezzanine/bureau et très belle charpente apparente. De larges baies s'ouvrent sur la vue et des terrasses couvertes. Cuisine équipée- Arrière cuisine - 2 chambres avec chacune sa salle de bains . buanderie - Etage desservi par un bel escalier- Palier/bibliothèque- 2 chambres ( 25m2 et 11m2) avec 1 salle de bain et w.c- 1 charmante cour interieure (60m2) pavée , avec barbecue , communiquant avec la cuisine et la salon/véranda. Terrasses - Cave - Garage dépendance de 90m2. Piscine sécurisée- Sur un point dominant avec vue. Terrain clos de 2,80 has entièrement paysager avec verger, prairie et pièce d'eau. Eau à volonté par forage et arrosage intégré. Au calme - Ensemble de charme parfaitement entretenu. Tous commerces à 1,5km.

CLASSE ENERGIE : D- Prix de vente = 740 000€- Honoraires d'Agence à la charge du VENDEUR-